Warszawa

Bemowo, Kozłowicka

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Numer oferty
8338764
Cena
1 490 000 PLN
Cena za m2
5 000 PLN
Powierzchnia
298 m2
Rynek
Wtórny
Powierzchnia działki
359 m2
Powierzchnia użytkowa
298 m2
Rok budowy
1975
Materiał
Beton
Typ domu
Segment skrajny
Liczba pięter
3
Liczba pokoi
6
Typ kuchni
Widna
Wyposażenie kuchni
Lodówka, Zlewozmywak, Piekarnik gazowy, Meble, Meble w zabudowie kuchennej
Stan budynku
Dobry
Liczba łazienek
4
Powierzchnie łazienek
2+2+7+2
Wyposażenie łazienek
Wanna, WC, Grzejnik drabinkowy, Okno, Umywalka, Prysznic
Liczba oddzielnych toalet
1
Garderoba
Tak
Gaz
Tak
Rodzaj ogrzewania
CO miejskie, Kominkowe
Ujęcie wody
Miejska w drodze
Pomieszczenie gospodarcze
Tak
Typ balkonów
Klasyczny
Ogród
Tak
Ogród zimowy
Tak
Domofon
Tak
Dach
Papa
Kominek
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż wielopoziomowy dom, segment (skrajny) 298 m2 na działce 369 m2, położony w bardzo zielonej okolicy na osiedlu Groty na Bemowie ul. Kozłowicka

Dom przeszedł gruntowną modernizację w 2002 roku tak więc z pierwotnego założenia nie pozostało nic prócz dwóch ścian.


ATUTY:

- wydzielone, osobne, mieszkanie w bryle budynku
- możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub wynajmu osobnego mieszkania.
- ogród
- parking przed działką na ok. 6 samochodów,
- 3 kondygnacyjny szeregowiec z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku,
- na końcu uliczki z domkami jednorodzinnymi i segmentami
- własność gruntu
Funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze:
-garderoby
-pralnie
-spiżarnie
-pomieszczenie na rowery,
-garaż

Ogród zimowy,
Osobna kuchnia,
Ogród,

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka 29x13,
W ogrodzie rosną piękne drzewa iglaste oraz owocowe, wspaniałe miejsce do wypoczynku oraz przystosowania na zabawy dla dzieci.
Budynek posiada trzy poziomy:

POZIOM 0
sień (7 m2)
łazienka (2,2 m2)
kuchnia/jadalnia/salon (47 m2,)
ogród zimowy (10 m2) z możliwością wyjścia do ogrodu
Wydzielone mieszkanie z salonikiem, sypialnią, aneksem kuchennym i łazienką ok. 40 m2 z niezależnym wejście z sieni (możliwość zaadaptowania na własną działalność gospodarczą taką jak biuro, gabinet itp.)

POZIOM +1
3 pokoje (14, 15, 19 m2) z tego: 2 posiadają garderobę
główna sypialnia (20m2)+ dwie garderoby
balkon (8 m2)
łazienka (7 m2)

POZIOM -1
salon/bawialnia z kominkiem (46 m2)
dwa pomieszczenia gospodarcze (po 3 m2)
łazienka z wanną i wc (2 m2)
garaż dwustanowiskowy (7 m2)
spiżarnia (3 m2) z oknem
kotłownia/pralnia (7 m2) z oknem
schowek na rowery (2 m2)
warsztat

INSTALACJE co, cwu i elektryczna miedziane.
Materiał: beton komórkowy ocieplony styropianem.
Dach: papa termozgrzewalna.
Wszystkie media miejskie.
Zabezpieczenia: domofon, możliwość objęcia monitoringiem.

OPŁATY wg ZUŻYCIA 2 os.:
Prąd ok. 250 zł/mc
Gaz latem poniżej 200 zł/mc
Gaz zimą 800 zł/mc przy dużym mrozie -15
Gaz średnio rocznie 300 zł/mc
Woda + nieczystości 100 zł/mc
śmieci 45zł/mc
podatek od nieruchomości 280 zł/rok

Własność gruntu, bez opłat za użytkowanie wieczyste

LOKALIZACJA:

- Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Kozłowickiej 13 na osiedlu Groty.
- 20 min od Centrum miasta
- Otoczenie stanowią domy jednorodzinne, okolica jest bardzo cicha i spokojna.
- Osiedle jest świetnie zaprojektowane, intymna atmosfera.
- Ogromnym atutem jest położenie niedaleko Lasku Bemowskiego i Puszczy Kampinoskiej (ścieżki piesze i rowerowe, rezerwaty przyrody)
- 300m do przystanku autobusowego (149, 320, 714),
- 2,9 km od 2 linii Metra - Lazurowa
- 4 minuty do trasy S 8,
- 6 minut dojazd do najbliższej szkoły podstawowej
- Uczelnia wyższa: Wojskowa Akademia Techniczna
- Sklepy spożywcze, restauracje

Oferta wyłącznie w RE/MAX Polska wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel nieruchomości
Istnieje możliwość negocjacji ceny

Zadzwoń i umów się ze mną na oglądanie
Elżbieta Trubas RE/MAX Best
tel: + 48 664-258-874
Al. Jerozolimskie 55 lok 15

Parametry dodatkowe

  • Dostępne w okolicy: Park, Basen, Las, Restauracja, Szkoła, Zabudowa niska, Sklep
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus

Mapa

Kontakt

Gata House

Telefon:
22 400 03 70
Email:
biuro@gatahouse.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Gata House dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Gata House z siedzibą w Warszawa (02-512) przy ul. Puławska 24a lok.1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).