Działka Z linią brzegową, gmina Morąg

Opis

Oferujemy Państwu działkę na Warmii.
Lokalizacja:
Żabi Róg: wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg.
2.5 – 3 h samochodem od Warszawy (235 km).
Do Olsztyna: 47 km
Do Ostródy: 24 km
Do Morąga: 14 km
Miejscowość posiada stację kolejową mającą połączenie np. z Warszawą. Autobusem można dojechać do Olsztyna i Ostródy.
Ziemia jest  położona nad czystym, polodowcowym jeziorem rynnowym Marąg z rozwiniętą linią brzegową (50 km) oraz 19 wyspami.
Obok tylko jeden sąsiad (dom ukryty za drzewami).
Do wsi i sklepu około 1.5 km.
Do większego ośrodka turystycznego (Kretowiny) – 3.5 km.
Powyższe sprawia, że wokół panuje cisza i sąsiedztwo innych osób nie jest uciążliwe.
Opis działki:
Pełna własność z KW.
Powierzchnia: 3053 m2 +1/7 udziału w działce drogowej (polna), pozwalającej dojechać z drogi dojazdowej do działki.
Posiada bezpośredni dostęp do jeziora, co czyni ją bardzo atrakcyjną.
Status: rolna
Dopuszczalna zabudowa domu bez pozwolenia: 150 m2, parter + poddasze użytkowe
- media:
                - do prądu około 120 m, elektryczność znajduje się na granicy działki z domem
                - przyłącze wody – wodociąg gminny, ale można wykorzystać istniejącą studnię sąsiadującego domu, ale wymagałaby to modernizacji dla większej liczby użytkowników
                - nie ma gazu
                - odbiera internet przez ruter Plusa, czy Play’a
 
Cena: 100 zł/m2, 305 300 zł

  UWAGA: istnieje kilka opcji kupna:
                - opisywany działka
               -  4261 m2, 100 zł/m2 +1/7 udziału w działce drogowej, 426 100 zł (rolna, dopuszczalna zabudowa domu bez pozwolenia 150 m2, parter + poddasze użytkowe)
               - dom z działką 3007 m2 +1/7 udziału w działce drogowej (oferta dostępna na życzenie), 850 000 zł
               - wszystko powyższe: 1 581 400 zł (do negocjacji), co daje 10 321 m2 plus dom
 
Zapraszamy.