Warszawa

Białołęka

Send to friend


 

Specifications

Numer oferty
9536881
Cena
3 550 000 PLN
Cena za m2
7 050,65 PLN
Powierzchnia
503,50 m2
Rynek
Wtórny
Piętro
1
Liczba pięter
1
Rok budowy
2005
Rodzaj budynku
Dom
Gaz
Tak
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Liczba pokoi
14
Open Space
Tak
Wysokość pomieszczeń (cm)
300
Otwierane okna
Tak
Witryna
Tak
Stan budynku
Bardzo dobry
Zaplecze socjalne
Tak
Liczba miejsc parkingowych podziemnych
1
Parking naziemny
Tak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
3

Description of property

Obecnie mieści się tu salon fryzjersko – kosmetyczny.

LOKAL:
Lokal zajmuje 2 kondygnacje, każda o wysokości 3 m. Wejście bezpośrednio z ulicy, z dużą witryną. Obok budynku, na posesji 3 miejsca postojowe.
Na parterze 58 m2, znajduje się: przedsionek (3,9 m2), salon fryzjerski (36,4 m2), 2 gabinety (6,9 I 8,9 m2), toaleta (1,9 m2).
Na piętrze 92,4 m2 znajduje się: gabinet (35,2 m2), poczekalnia (17,1 m2), gabinet (11,6 m2), solarium (9 m2), pokój socjalny (10,4 m2), łazienka (7 m2), pom. gospodarcze ( 2,1 m2).

Na podłodze gres. Okna, drzwi drewniane. Na parterze żaluzje przeciwwłamaniowe. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodna z wodociągu miejskiego, gazowa – ogrzewanie piecem gazowy, kanalizacyjna ze szczelnym zbiornikiem, telefon, rozprowadzone przewody pod klimatyzację.

Druga, większa część budynku to przestrzeń prywatna o powierzchni 350 m2, wysokość pomieszczeń 3 m. Na piętrze skosy, wysokość ścianek kolankowych 1,4 m.

BUDYNEK:
Budynek mieszkalno – usługowy z 2005 roku, na działce 800 m2. Wykonany w technologii tradycyjnej z pustaków porotherm, nadproża i wieńce żelbetowe, strop nad parterem typu “Teriva”. Strop nad poddaszem – lekki z płyt k-g. Schody o konstrukcji żelbetowej. Dach kopertowy pokryty blachodachówką. Okna połaciowe z PCV. Tynki wewnętrzne – gipsowe. Ocieplenie dachu – wełna mineralna gr. 20 cm. Elewacja ocieplona steropianem gr. 12 cm.

LOKALIZACJA:
Zielona część Białołęki. Ulica Skarbka z Gór, przy której mieszka ponad 20 000 mieszkańców.
Budynek położony w północno – wschodniej części Warszawy, w środku osiedla z zabudową jednorodzinną i wielorodzinną.
Dojazd do centrum miasta ul. Toruńską albo komunikacją miejską – 5 minut do metra na Targówku. Przystanek autobusowy 120 m.
Odległość od obiektów infrastruktury społecznej ( urzędy, banki, handel i usługi, opieka zdrowotna, szkolnictwo) do ok. 1 km.
Nieruchomość położona przy drodze publicznej, o nawierzchni utwardzonej. Położenie zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Na lokalnym rynku nieruchomości położenie uznaje się za atrakcyjne.


Wg MPZP jest to teren mieszkaniowy (M), dla terenu tego przewiduje się nst. przeznaczenie:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami lokalnymi z zakresu:
- handlu, usług bytowych i publicznych,
- usługi turystyki (hotele i motele),
- dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 10m (do 3,5 kondygnacji),
- dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji,
- dla obiektów usługowych do 12m (do 3 kondygnacji)
- zachowanie minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej

Link do spaceru 3D części mieszkalnej dostępna mailowo.

Zapraszam do kontaktu.

Map

Contact

Gata House

Phone:
22 400 03 70
E-mail:
biuro@gatahouse.pl

 I give my consent to the processing of my personal data by Gata House for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.

The administrator of personal data provided through this form is Gata House based in Warszawa (02-512) at ul. Puławska 24a lok.1. The data are given voluntarily and the processing takes place solely in order to answer routed through the form request. We inform you about the free right of access to data and nearly correct them in accordance with the Act of 29 August 1997. Protection of Personal Data (Journal of Laws 2014, item. 1182).