Warszawa

Białołęka, ul. Józefa Mehoffera

Send to friend


 

Specifications

Numer oferty
8751731
Cena
30 000 PLN
Cena za m2
47,62 PLN
Powierzchnia
630 m2
Rynek
Wtórny
Kaucja
2
Powierzchnia działki
1 343 m2
Przeznaczenie (obiekt)
Handlowo/Usługowe
Liczba pięter
3
Rodzaj budynku
Mieszkalno-biurowy
Rok budowy
2010
Materiał
Cegła
Liczba pokoi
40
Wysokość pomieszczeń (cm)
260
Woda
Tak
Rodzaj ogrzewania
Gazowe, CO własne
Piwnica
Tak
Kształt działki
Prostokąt
Liczba miejsc park.
16
Alarm
Tak

Description of property

DO WYNAJĘCIA BUDYNEK 630 m2 NA BIAŁOŁĘCE - TARCHOMINIE BLISKO MODLIŃSKIEJ

Budynek znajduje się na Tarchominie przy ulicy Mehoffera na wysokości ulicy Majolikowej, 3 minuty drogi od ul. Modlińskiej (około 800m). Idealny na hotel robotniczy.
Super lokalizacja, stąd wszędzie jest blisko.
12 lokali/osobnych mieszkań w których może pomieścić przynajmniej 70 osób.

Nieruchomość ma duży potencjał i można ją wynająć na dowolną funkcję : biurową, handlową, hotel dla pracowników, kancelarię, siedzibę każdej firmy.
Budynek składa się z 12 mieszkań - 1,2 i 3 pokojowych, z łazienkami i kuchniami, + korytarze, piwnice i garaż.
Lokale posiadają indywidualne podliczniki.

1 lokal 1 pokojowy - około 35m2;
5 lokali 2 pokojowych od 35m2 do 49m2;
6 lokali - 3 pokojowych po około 62m2.

Dwupiętrowy, elegancki budynek z 2010 roku.
Teren ogrodzony, kilkanaście miejsc postojowych w tym 6 miejsc garażowych.
Wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną i gazową,kanalizacja miejska, domofon, instalacja alarmowa,wentylacja grawitacyjna.
Centralne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego.
Powierzchnia działki 1343m2.
Całkowita powierzchnia budynku 1000m2, powierzchnia użytkowa około 630m2.
Budynek posiada dwa niezależne wejścia.
Elewacja budynku zostanie niebawem odświeżona.
Wnętrza w większości obecnie są niewykończone (w stanie developerskim) ale jest możliwość położenia podłóg i wykończenia łazienek. Szczegóły do uzgodnienia z najemcą.


LOKAL
Piwnice - garaż 132m2, pomieszczenie gosp. 18,4m2, kotłownia 16,7m2, pomieszczenie gosp. 13,7m2, pomieszczenie gospodarcze z licznikami 4,4m2, pomieszczenie gospodarcze z wodomierzami 13,7m2, pomieszczenie gosp. 36m2, klatka schodowa 18,8m2.
Parter -lokal jednopokojowy około 35m2, lokal dwupokojowy około 35m2, 2 lokale trzypokojowe, klatka schodowa, korytarz, schody
Pierwsze piętro -2 lokale dwupokojowe około 35m2, 2 lokale trzypokojowe,korytarz, schody.
Drugie piętro -2 lokale dwupokojowe około 35m2, 2 lokale trzypokojowe, korytarz.




WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu lokalu 30000zł + 23 %vat.
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne około 10zł/m2


Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego,budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej.

Nieruchomość w dobrze skomunikowanej części miasta, w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych.

ODLEGŁOŚCI:
850 m – do ul. Modlińskiej,
100m - przystanek autobusowy.
2,5km – Most Północny (5 minut drogi),
8km - Trasa Toruńska (10 min.)
7 km – centrum handlowe Targówek, Trasa Toruńska
16 km – Warszawa Centralna



Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Komunikacja publ. autobus, komunikacja podmiejska, miejska, autobus miejski, autobus podmiejski, bus, miejska, MZK
Winda NIE
Sąsiedztwo bloki, osiedle, zabudowa jednorodzinna, zabudowa mieszana, zabudowa wielorodzinna
Możliwość parkowania tak
Inne opcje
własny parking,

Other information

  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj

Map

Contact

Gata House

Mobile:
22 400 03 70
Email:
biuro@gatahouse.pl

 I give my consent to the processing of my personal data by Gata House for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.

The administrator of personal data provided through this form is Gata House based in Warszawa (02-512) at ul. Puławska 24a lok.1. The data are given voluntarily and the processing takes place solely in order to answer routed through the form request. We inform you about the free right of access to data and nearly correct them in accordance with the Act of 29 August 1997. Protection of Personal Data (Journal of Laws 2014, item. 1182).