Bielsk Podlaski

ul. 11 Listopada

Send to friend


 

Specifications

Numer oferty
9347062
Cena
96 210 PLN
Cena za m2
90 PLN
Dostępne od
2020-10-22
Powierzchnia działki
1 069 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Przeznaczenie działki
Budowlana
Obecna zabudowa działki
Zabudowa mieszkalna
Szerokość działki (mb.)
25.1
Długość działki (mb.)
43.1
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Prąd
Tak
Gaz
Nie
Ujęcie wody
Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji
Przydomowa oczyszczalnia ścieków, Szambo
Ogrodzenie
Brak
Aranżacja działki
Brak
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Budownictwo jednorodzinne indywidualne
Wysokość zabudowy
9
Liczba możliwych kondygnacji
2
Procent możliwej zabudowy
30
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Wydane warunki zabudowy
Tak
Aktualne pozwolenie na budowę
Tak

Description of property

Nie pobieram wynagrodzenie od strony Kupującej!
Do sprzedania 5 działek budowlanych z uzyskanymi warunkami zabudowy i z aktualnym pozwoleniem na budowę!
Działki znajdują się zaledwie 4 minuty samochodem od centrum Bielska Podlaskiego przy ulicy Wiatrakowej.

Każda działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. W drodze tej znajduje się wodociąg, energia elektryczna. Kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Kupujący może od razu po zakupie przystąpić do realizacji inwestycji.
Wszystkie działki o zbliżonej powierzchni od 926 mkw do 1091 mkw.

Oprócz atutów takich jak już uzyskane warunki zabudowy (WZ) oraz pociągnięty wodociąg (do oferowanych działek wodociąg zostanie doprowadzony do końca roku i sprzedający dokonuje w akcie kupna/sprzedaży stosowny zapis w tej kwestii).
Bielsk Podlaski to miejscowość, która zapewnia dobrą infrastrukturę do mieszkania.
Idealny dojazd komunikacją do Białegostoku (45 km) (kursują pociągi jak i autobusy), jak i do Hajnówki (28 km).
Wokół zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone, przyroda, cisza a jednocześnie infrastruktura do życia.

Każda działka wyceniana jest 90 zł/mkw, niezależnie od wielkości. Kupujący w cenie zakupu działki ma wliczoną opłatę za część udziałów w drodze wewnętrznej dojazdowej.

Poniżej ustalone warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy z przepisów odrębnych:
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku
b) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni terenu inwestycji
c) szerokość elewacji frontowej: do 25m
d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 5,5m
e) geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych) - dach dwuspadowy z dopuszczeniem dachu wielospadowego usytuowany główną kalenicą równolegle z dopuszczeniem prostopadle do elewacji frontowej, kąt nachylenia połaci kątowych do 45 stopni
f) wysokość głównej kalenicy dachu: do 9,5m.

Wymiary działek:
nr działki 41/19 - 1069 mkw
nr działki 41/20 - 1091 mkw
nr działki 41/21 - 934 mkw
nr działki 41/23 - 926 mkw
nr działki 41/24 - 944 mkw - rezerwacja

Kupujący dostaje już gotowy projekt architektoniczny, pod który sprzedający uzyskał na każdą z działek pozwolenie na budowę. Może z niego skorzystać lub złożyć swój projekt architektoniczny.
Pozwolenie na budowę:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego niepodpiwniczonego oraz bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności 9,5m3.
Poniżej ustalone warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy z przepisów odrębnych:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej, ul. Wiatrakowej - 8,55 m od linii rozgraniczającej;
b) maksymalna wysokość do kalenicy - 9,0 m;
c) maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 4,78m;
d) układ połaci dachowych - dwuspadowy;
e) nachylenie głównych połaci dachowych - zaprojektowano 35°
f) maksymalnie powierzchnia zabudowy działek - 16,54°
g) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 14,8m;
h) kierunek głównej kalenicy - równoległy.

Parametry budynku (zliczenie powierzchni i kubatur):
- powierzchnia zabudowy: 128,93m2
- powierzchnia całkowita (brutto): 255,50m2
- powierzchnia netto: 207,14m2
- powierzchnia wewnętrzna: 219,17m2
- powierzchnia konstrukcji: 48,36m2
- powierzchnia użytkowa: 181,32m2
- powierzchnia ruchu: 17,04m2.
Kubatura: 672,17m3
Kąt nachylenia dachu: 35°
Wysokość kalenicy: 7,27m

Piętro:
- powierzchnia całkowita (brutto): 126,56m2
- powierzchnia netto: 102,83m2
- powierzchnia wewnętrzna: 108,51m2
- powierzchnia konstrukcji: 23,73m2
- powierzchnia użytkowa: 77,01m2
- powierzchnia ruchu: 6,41m2.

Przyziemie:
- powierzchnia całkowita (brutto): 128,94m2
- powierzchnia netto: 104,31m2.

Zestawienie pomieszczeń
Parter:
- wiatrołap - 4,16m2
- łazienka: 8,32m2
- klatka schodowa: 6,47m2
- garaż indywidualny: 19,67m2
- kotłownia: 3,62m2
- pokój: 11,65m2
- pokój dzienny: 37,07m2
- kuchnia: 7,34m2
- spiżarnia: 2,64m2
łącznie: 104,37m2

Poddasze:
- korytarz: 6,41m2
- łazienka: 10,45m2
- pokój 1: 14,79m2
- pokój 2: 14,52m2
- pokój 3: 14,09m2.
Strych: 10,29m2.
Łącznie: 70,55m2.
Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Bielsk Podlaski to miejscowość, która zapewnia dobrą infrastrukturę do mieszkania.
Idealny dojazd komunikacją do Białegostoku (45 km) (kursują pociągi jak i autobusy), jak i do Hajnówki (28 km).

Other information

  • Droga dojazdowa: Utwardzona

Map

Contact

Gata House

Phone:
22 400 03 70
E-mail:
biuro@gatahouse.pl

 I give my consent to the processing of my personal data by Gata House for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.

The administrator of personal data provided through this form is Gata House based in Warszawa (02-512) at ul. Puławska 24a lok.1. The data are given voluntarily and the processing takes place solely in order to answer routed through the form request. We inform you about the free right of access to data and nearly correct them in accordance with the Act of 29 August 1997. Protection of Personal Data (Journal of Laws 2014, item. 1182).